Первые работы перед стройкой

Первые работы на участке перед началом строительства дома.

Разность высот участка

Самое первое - это определить разность высот на участке и составить схему на будущее.

Разность высот измеряют нивелиром, это такое устройство на треноге с оптическим "прицелом")
Обычно с ним работают геодезисты и некоторые строительные фирмы.

Также это нужно для того чтобы определить на каком уровне будеть нулевая отметка дома, т.н. ноль дома.
Обычно за нулевой уровень берётся самая высокая точка на участке.

Котлован для частного дома

Котлован требуется для возведения фундамента.

Т.е. нужно докопаться до несущего грунта, который будет держать фундамент будущего дома.

Т.к. фундамент не может стоять на чернозёме и слабонесущих грунтах. Он просто развалится.

Обычно котлован роется исходя из площади застройки дома + по одному метру с каждой стороны.
Это под силу крупному трактору, как на видео.

Размер моего дома 10 х 11 метров.
Трактор обошёлся в 17.000 рублей.

Для каркасных домов, которые стоят на винтовых сваях, котлован не требуется.

Вода и свет для стройки

Также для стройки крайне необходимы вода и электричество.

Поэтому о них нужно позаботится заранее.
Я начал подключение воды и света за несколько месяцев до начала стройки) Ещё зимой.

С электричеством я попал ещё на акцию, когда подключали за 550 рублей. 
Сейчас это удовольствие стоит намного дороже.

Совет: проверяйте чтобы СИП кабель, заходящий в щиток, был опрессован специальными наконечниками. 
Иначе контакты и автомат могут подгореть, потому что СИП многожильный, и при зажатии эти жилы будут постепенно расходится и контакт будет ослабляться.

Если с электричеством затянули, то можно обратиться к соседям.

Я кстати, тоже не успел подключить сразу к началу стройки, пришлось тоже запитаться от соседа.
И конечно, за деньги.

Лично я сразу заплатил соседу 3000 рублей, т.к. ночами было ещё холодно, строители топили вагончик, резали арматуру и т.д.
Мы прикинули, и сошлись на 3к.

Плюс за 100 метров 2-х жильного провода ВВГнГ я отдал 8900 рублей.

С водой может быть по разному.

Проще, если в населённом пункте есть общий водопровод.

От него прокапывается траншея, глубиной 2 метра, чтобы зимой вода в трубе не замерзала.
В траншею закладывается ПНД труба диаметром 25 или 32 мм (зависит от полученных техусловий) и в месте подключения организуется колодец из колец. Чтобы при необходимости можно было отключать воду.

Цена вопроса в районе 50.000 рублей (весна 2022 года).
Конечно, зависит от удалённости ветки водопровода от вашего дома. В моём случае водопровод проходил по другую сторону дороги.
Т.е. протяжённость траншеи была около 14 метров.

Сложнее, когда общего водопровода нет.

Тогда придётся бурить скважину на воду и покупать насос.
По стоимости может сильно отличаться взависимости от местности, типа грунта, глубины залегания и типа скважины.

В среднем, если глубина скважины 20м, плюс погружной насос в районе 7-10 тыс. рублей, то получится примерно также как с вариантом выше.
Около 50.000 рублей нужно приготовить.

----

С уважением, Олег Касьянов.